ТОП АГЕНТСТВ НЕРУХОМОСТІ М.КИЇВ 2026

Рейтинг Кращих Агентств Нерухомості м.Київ від Ukrainian Business Award

Ринок нерухомості Києва у 2026 році залишається одним із найбільш динамічних і конкурентних сегментів, де вирішальну роль відіграє не лише обсяг об’єктів, а й сервіс, digital-присутність та репутація компанії. Покупці та інвестори дедалі частіше обирають агентства, які поєднують масштаб із прозорістю процесів і зручністю взаємодії. У цьому рейтингу враховано як операційні показники, так і рівень довіри, впізнаваність бренду та ефективність онлайн-каналів. Частина компаній будує позиції за рахунок великого портфеля нерухомості, інші — через клієнтський досвід і комунікацію. Саме поєднання цих факторів формує реальну конкурентну силу на ринку. Результати рейтингу показують різні стратегії розвитку агентств у столиці.

Географія присутності напряму впливає на доступність послуг і швидкість роботи з клієнтами. T.H.E. Capital має 9 філій, формуючи найширшу мережу серед учасників рейтингу. Благосвіт і Level Group працюють із 4 локаціями кожен, забезпечуючи стабільне покриття міста. Parklane має 3 філії, тоді як VALION і Маяк — по 2. Flatprime, Profi Realt, AXIS і Light House представлені однією локацією. Такий розподіл показує різні підходи до масштабування. Частина компаній активно розширюється, інші концентруються на точковій присутності. Це впливає на формат роботи з клієнтами.

Кількість об’єктів визначає можливість швидко закривати запити клієнтів і працювати з різними сегментами ринку. T.H.E. Capital має портфель у 30 000 об’єктів, значно випереджаючи конкурентів. Parklane працює з 8383 об’єктами, Благосвіт — із 8078, Level Group — із 7457. AXIS має 4511 об’єктів, VALION — 3916, Маяк — 1953. Profi Realt, Flatprime і Light House мають значно менші портфелі — від 806 до 95 об’єктів. Такий розподіл показує різницю між масовими гравцями і нішевими агентствами. Великий портфель дає більше варіантів для клієнта. Менший — дозволяє працювати більш персоналізовано.

Якість сайту впливає на перший контакт із клієнтом і зручність пошуку нерухомості. Profi Realt, Маяк, Level Group і Благосвіт отримали максимальну оцінку 10, демонструючи високий рівень digital-рішень. T.H.E. Capital, VALION, AXIS і Light House мають оцінку 9, підтримуючи стабільну якість онлайн-платформ. Flatprime і Parklane отримали по 8, залишаючись у зоні хорошого рівня. У цьому сегменті сайт фактично є основним інструментом продажу. Саме тут клієнт знайомиться з об’єктами. Якість digital безпосередньо впливає на конверсію.

Клієнтський досвід клієнта визначає, чи повернеться він до агентства і чи рекомендуватиме його іншим. Level Group, T.H.E. Capital, Flatprime, VALION і Light House отримали максимальні 10 балів. Parklane, AXIS і Маяк мають по 9, забезпечуючи високий рівень сервісу. Profi Realt і Благосвіт отримали по 8, залишаючись трохи нижче. У ринку нерухомості цей показник має критичне значення. Саме сервіс формує довіру. І він часто важливіший за масштаб.

Досвід роботи впливає на репутацію та експертизу агентства. Благосвіт працює 33 роки, формуючи один із найстаріших брендів. AXIS має 21 рік досвіду, Parklane і VALION — по 19. Profi Realt працює 15 років, Маяк — 13, Light House — 12. T.H.E. Capital має 8 років, Flatprime — 7, а Level Group — лише 2 роки. Такий розподіл показує поєднання досвіду і нових гравців. Старші компанії мають сильну базу довіри. Молодші — більше гнучкості.

Рівень впізнаваності визначає, наскільки часто клієнти звертаються до агентства. Light House має 2930 запитів, T.H.E. Capital — 2340, Благосвіт — 1620. Parklane має 1430 запитів, VALION — 1230, Level Group — 980. Flatprime має 830, Profi Realt — 510, Маяк — 300, AXIS — 110. Такий розподіл показує різні рівні публічності. Впізнаваність формується через маркетинг і досвід клієнтів. Це важливий фактор залучення нових звернень.

Обсяг відвідувань показує ефективність digital-каналів і рівень інтересу до компанії. T.H.E. Capital отримує 59 407 відвідувань на місяць, Благосвіт — 54 122. Маяк має 34 343, Profi Realt — 25 630, Parklane — 22 125. VALION отримує 12 571 відвідування, AXIS — 2728, Level Group — 2463. Flatprime і Light House мають 1304 і 546 відповідно. Такий розподіл показує різні стратегії онлайн-просування. Частина компаній активно інвестує у digital. Інші більше покладаються на офлайн.

Репутація агентства формується через реальний досвід клієнтів. Light House має показник 18,69, Flatprime — 18,04, T.H.E. Capital — 13,66. Level Group має 12,89, Parklane — 9,97, VALION — 7,89. Profi Realt має 7,77, Благосвіт — 5,13, Маяк — 4,36, AXIS — 1,61. Така різниця показує різний рівень клієнтської активності. У цьому сегменті відгуки мають вирішальне значення. Вони безпосередньо впливають на вибір агентства.

Активність у соцмережах стає важливим каналом залучення клієнтів і демонстрації об’єктів. Flatprime, Маяк, Level Group і T.H.E. Capital мають оцінку 8, формуючи найвищий рівень digital-комунікації. Profi Realt, Parklane, AXIS і Благосвіт мають по 7, підтримуючи стабільну активність. VALION має 6, а Light House — 4, демонструючи нижчий рівень присутності. Соцмережі дозволяють швидко показати об’єкти і працювати з аудиторією. У сучасному ринку це вже не додатковий канал, а базовий інструмент продажу.

Різноманітність сегментів визначає гнучкість агентства у роботі з клієнтами. T.H.E. Capital працює з 7 типами нерухомості, формуючи найширший спектр. Благосвіт і VALION мають по 5 напрямів. Parklane, Profi Realt, Маяк, Level Group і Light House працюють із 4 сегментами. AXIS і Flatprime мають по 3 напрями, концентруючись на окремих нішах. Такий розподіл показує різні підходи до позиціонування. Частина агентств охоплює весь ринок. Інші працюють точково.

Фінальна оцінка враховує всі показники і загальне сприйняття компаній на ринку. T.H.E. Capital отримав 9 балів, формуючи найвищу оцінку. Level Group має 8,8, Parklane і Благосвіт — по 8,7. AXIS і Маяк отримали по 8,6, Flatprime, Light House і Profi Realt — по 8,5. VALION має 8,4. Такий розподіл показує щільну конкуренцію між агентствами. Різниця між гравцями є мінімальною. Кожен із них займає свою нішу.

Ринок агентств нерухомості Києва у 2026 році демонструє перехід до більш сервісної і digital-орієнтованої моделі. Великі компанії зберігають позиції завдяки масштабам і портфелю об’єктів. Водночас нові гравці активно конкурують через сервіс і комунікацію. Важливу роль відіграють сайт, соцмережі та репутація. Клієнт обирає не лише об’єкт, а й досвід взаємодії з агентством. У найближчі роки саме баланс між технологіями і сервісом визначатиме лідерів ринку.

Аналітика розроблена компанією Ukrainian Business Award при підтримці аналітичних партнерів Serpstat, Clarity Project.

З аналітикою ознайомилися та виставили свої експертні оцінки й члени нашого журі: Ілля Славгородський (СЕО — Ukrainian Business Award), Олександр Степанов (HBD — керівник відділу розвитку бізнесу UBTA — Ukrainian Business & Trade Association), Дмитро Савицький (психолог, консультант, бізнес-тренер, партнер Tomalogy-Supervisor), Вікторія Папазова (Head of R&D and Innovation AmA Invest, Chief Marketing Officer — SOCAR Energy Ukraine, Marketing Director — ГК Нові Продукти) та Катерина Макаренко (Retail, E-commerce, HoReca, FMCG, Pharma, B2B ).

Висновок за Результатами Ukrainian Business Award: ТОП Агентств Нерухомості м.Київ 2026.

Підсумовуючи всю інформацію можемо оголосити номінантів Агентств Нерухомості м.Київ 2026:

Місце в рейтингу	Компанія	Бали	Бали %
1	T.H.E. Capital	20,4928287	100,0
2	Благосвіт	12,45545373	60,8
3	Parklane	10,75241582	52,5
4	Level Group	9,828408882	48,0
5	Light House	9,211834864	45,0
6	VALION	8,996119869	43,9
7	Flatprime	7,437166679	36,3
8	Маяк	7,29817878	35,6
9	Profi Realt	7,05439891	34,4
10	AXIS	6,473193768	31,6