Рейтинг Кращих Агентств Нерухомості в м.Одеса від Ukrainian Business Award

Ринок нерухомості Одеси залишається одним із найдинамічніших в Україні завдяки поєднанню житлового, курортного, інвестиційного та комерційного сегментів. Місто традиційно приваблює як місцевих покупців, так і інвесторів з інших регіонів, що створює високий рівень конкуренції серед агентств нерухомості. У сучасних умовах клієнти оцінюють не лише кількість доступних об’єктів, а й рівень сервісу, цифрові можливості компанії, репутацію бренду та професіоналізм команди.

Розгалужена мережа офісів дозволяє агентствам ефективніше працювати з різними районами міста та забезпечувати оперативний супровід клієнтів. Юго-Захід сформувала мережу із 19 філій, охоплюючи значну частину Одеси та передмістя через власну інфраструктуру. Premier представлена 14 офісами, а Атланта працює через 12 підрозділів, що створює широкі можливості для роботи з покупцями та продавцями нерухомості. ТВ ДОМ-ЛІДЕР має 9 філій, Slon — 8, а Lider Family розвиває мережу з 6 офісів у різних частинах міста. ЄВРОПА та FAKTOR представлені чотирма локаціями кожна, тоді як Пріоритет працює через три офіси, а Crystal Estate через два. Така структура ринку демонструє різні підходи до масштабування бізнесу — від великих мережевих агентств до компаній із більш локалізованою моделлю роботи.

Кількість об’єктів у базі безпосередньо впливає на можливості агентства задовольняти запити різних категорій клієнтів. Атланта розмістила на своєму сайті 12 302 об’єкта нерухомості, формуючи широкий вибір житлових, комерційних та інвестиційних пропозицій. Premier працює з базою у 11 772 об’єкта, а Юго-Захід представляє 9 036 пропозицій для різних сегментів ринку. FAKTOR акумулювала 7 297 об’єкта, тоді як ТВ ДОМ-ЛІДЕР працює з портфелем із 5 117 позицій, а Lider Family — із 4 009. ЄВРОПА пропонує 3 715 об’єкта, Crystal Estate має 2 508 лотів, Пріоритет — 1 848, а Slon представлений 462 пропозиціями. Великий вибір нерухомості дозволяє агентствам оперативніше підбирати варіанти під конкретні запити покупців та інвесторів.

Якість вебресурсу давно стала важливою складовою роботи агентств нерухомості, оскільки більшість клієнтів починає пошук житла саме в інтернеті. Lider Family, Premier та Slon отримали максимальні 10 балів за ефективність своїх сайтів, забезпечуючи зручну навігацію та комфортний користувацький досвід. ТВ ДОМ-ЛІДЕР, Юго-Захід, Пріоритет, FAKTOR та Crystal Estate набрали по 9 балів, підтримуючи високий рівень цифрової взаємодії з аудиторією. Атланта та ЄВРОПА отримали по 8 балів, також демонструючи якісну організацію онлайн-сервісів. Різниця між учасниками рейтингу за цим показником залишається незначною. Це свідчить про те, що більшість агентств активно інвестує у розвиток власних цифрових платформ.

Рівень задоволеності клієнтів є одним із головних індикаторів якості роботи агентства на конкурентному ринку нерухомості. Premier, Slon, Пріоритет, Атланта та Crystal Estate отримали максимальні 10 балів за Customer Experience Index, забезпечуючи високий рівень комунікації та супроводу угод. Юго-Захід працює з результатом 9 балів, аналогічні показники мають FAKTOR, Lider Family, ЄВРОПА та ТВ ДОМ-ЛІДЕР. Кожна з компаній використовує власні підходи до взаємодії з клієнтами, але загальний рівень сервісу серед учасників рейтингу залишається високим. Важливо, що розрив між результатами агентств є мінімальним. Це говорить про високі стандарти обслуговування, які вже стали нормою для одеського ринку нерухомості.

Досвід роботи залишається важливим фактором для клієнтів, особливо коли мова йде про складні операції з купівлі або продажу нерухомості. ТВ ДОМ-ЛІДЕР працює на ринку вже 26 років і належить до найдосвідченіших агентств Одеси. Атланта веде діяльність 24 роки, а Юго-Захід присутня на ринку протягом 18 років, накопичивши значну експертизу у різних сегментах нерухомості. Premier працює 17 років, ЄВРОПА — 15 років, а Crystal Estate розвиває бізнес уже 11 років. FAKTOR досягла десятирічного рубежу, Lider Family працює 9 років, Пріоритет — 8 років, а Slon — 7 років. Поєднання компаній із багаторічною історією та агентств нового покоління створює різноманітне конкурентне середовище на ринку міста.

Рівень впізнаваності бренду в пошукових системах відображає інтерес потенційних клієнтів до конкретного агентства нерухомості. Атланта акумулювала 3 880 брендових запитів у Google, залишаючись одним із найвідоміших гравців ринку Одеси. Premier фіксує 2950 брендових запитів. Юго-Захід отримує 1 840 пошукових звернень користувачів, а Slon має показник 520 запитів, ТВ ДОМ-ЛІДЕР — 430, а FAKTOR — 360 звернень у пошуковій системі. ЄВРОПА отримує 210 запитів, Пріоритет — 180, Lider Family — 140, а Crystal Estate — 70. Результати показують, що тривала присутність на ринку часто супроводжується високим рівнем впізнаваності серед цільової аудиторії.

Відвідуваність сайту демонструє, наскільки активно користувачі взаємодіють із цифровими ресурсами агентств нерухомості. Атланта залучила 50 706 відвідувачів за місяць, сформувавши найактивніший потік користувачів серед учасників рейтингу. Premier отримала 23 477 відвідувань, а Юго-Захід — 18 357, підтримуючи стабільний інтерес до власних платформ. Slon залучила 12 370 користувачів, FAKTOR — 9 108, а ТВ ДОМ-ЛІДЕР— 2 384 відвідувачів. Lider Family, Crystal Estate, ЄВРОПА та Пріоритет мають показники від 650 до 1 557 відвідувань на місяць. Висока активність аудиторії підтверджує важливу роль онлайн-каналів у процесі вибору нерухомості.

Клієнтські відгуки залишаються одним із найцінніших джерел інформації для людей, які планують співпрацю з агентством нерухомості. Premier отримала інтегральну оцінку 30,67 бала, сформувавши один із найкращих результатів за цим критерієм. Аталанта набрала 20,37 бала, а Юго-Захід — 12,19, підтверджуючи високий рівень довіри серед клієнтів. Slon та Lider Family завершили оцінювання з результатами 11,4 та 9,4 бала відповідно. ЄВРОПА має показник 4,05 бала, FAKTOR — 3,3, Crystal Estate — 3,19, Пріоритет та ТВ ДОМ-ЛІДЕР — 2,72 бала. Рейтинг відгуків демонструє, що позитивний клієнтський досвід безпосередньо впливає на репутацію компанії в довгостроковій перспективі.

Соціальні мережі стали важливим каналом для презентації об’єктів, взаємодії з аудиторією та формування довіри до бренду. Premier, Юго-Захід, Пріоритет, Атланта та Slon отримала 8 балів за рівень присутності у соціальних медіа та активно використовує цифрові майданчики для комунікації з потенційними клієнтами. FAKTOR набрав 7 балів, підтримуючи стабільну активність у популярних соціальних мережах. ЄВРОПА та Crystal Estate отримали по 6 балів, а ТВ ДОМ-ЛІДЕР отримав 5 балів а Lider Familу завершив оцінювання з результатом 3 бала. Для більшості агентств соціальні платформи вже стали невід’ємною частиною маркетингової стратегії. Саме через ці канали багато клієнтів знайомляться з брендом та його пропозиціями вперше.

Різноманітність сегментів нерухомості дозволяє агентствам працювати з ширшим колом клієнтів та інвестиційних запитів. Premier охоплює 8 типів нерухомості, включаючи житлові об’єкти, комерційні приміщення, земельні ділянки та інші напрямки ринку. ТВ ДОМ-ЛІДЕР, ЄВРОПА, Lider Family та Crystal Estate працюють із п’ятьма категоріями кожне, забезпечуючи збалансовану структуру пропозицій. Пріоритет представлена у чотирьох сегментах нерухомості, аналогічний показник мають Юго-Захід, FAKTOR, Атланта та Slon. Кожна компанія формує власну спеціалізацію залежно від особливостей цільової аудиторії та ринкової стратегії. Завдяки цьому покупці можуть обирати агентства відповідно до конкретних потреб і напрямків пошуку нерухомості.

Під час фінального оцінювання експерти враховували не лише окремі показники, а й загальну стійкість бізнесу, рівень сервісу та конкурентні позиції агентств на ринку Одеси. Premier отримала найвищу середню оцінку журі — 8,8 бала, продемонструвавши сильні результати за низкою ключових критеріїв. Атланта та ТВ ДОМ-ЛІДЕР набрали по 8,6 бала, поєднуючи досвід роботи з розвиненою інфраструктурою та високою впізнаваністю. Юго-Захід, ЄВРОПА та Lider Family завершили оцінювання з результатом 8,4 бала. FAKTOR та Slon отримали по 8,2 бала, а Пріоритет і Crystal Estate — по 8 балів. Невелика різниця між підсумковими результатами підтверджує високий рівень конкуренції серед агентств нерухомості Одеси.

Рейтинг ТОП-10 агентств нерухомості Одеси 2026 року демонструє, що сучасний ринок формується під впливом одразу кількох факторів — масштабу бази об’єктів, якості сервісу, цифрової присутності та довіри клієнтів. Premier, Атланта та Юго-Захід підтвердили сильні позиції завдяки поєднанню значних ресурсів і стабільної роботи на ринку. ТВ ДОМ-ЛІДЕР, Lider Family, ЄВРОПА, FAKTOR і Slon показали конкурентоспроможні результати в окремих напрямах діяльності, формуючи різноманітну структуру ринку. Crystal Estate та Пріоритет також займають власні ніші, орієнтуючись на конкретні сегменти клієнтів і формати роботи. Для покупців та інвесторів це означає широкий вибір професійних партнерів для операцій із нерухомістю в Одесі. Конкуренція між агентствами стимулює розвиток сервісів і сприяє подальшому підвищенню стандартів роботи галузі.

Аналітика розроблена компанією Ukrainian Business Award при підтримці аналітичних партнерів Serpstat, Clarity Project.

З аналітикою ознайомилися та виставили свої експертні оцінки й члени нашого журі: Ілля Славгородський (СЕО — Ukrainian Business Award), Олександр Степанов (HBD — керівник відділу розвитку бізнесу UBTA — Ukrainian Business & Trade Association), Дмитро Савицький (психолог, консультант, бізнес-тренер, партнер Tomalogy-Supervisor), Вікторія Папазова (Head of R&D and Innovation AmA Invest, Chief Marketing Officer — SOCAR Energy Ukraine, Marketing Director — ГК Нові Продукти) та Катерина Макаренко (Retail, E-commerce, HoReca, FMCG, Pharma, B2B ).

Висновок за Результатами Ukrainian Business Award: ТОП-10 Агентств Нерухомості в м.Одеса 2026.

Підсумовуючи всю інформацію можемо оголосити номінантів Агентств Нерухомості в м.Одеса 2026:

Місце в рейтингу	Компанія	Бали	Бали %
1	Premier	18,13661037	100,0
2	Атланта	17,07886675	94,2
3	Юго-Захід	13,93026123	76,8
4	ТВ ДОМ-ЛІДЕР	8,919250624	49,2
5	Slon	8,09328115	44,6
6	Lider Family	7,52295056	41,5
7	FAKTOR	7,4744418	41,2
8	ЄВРОПА	6,895954028	38,0
9	Crystal Estate	5,844734849	32,2
10	Пріоритет	5,626036704	31,0