ТОП-10 ЖИТЛОВИХ КОМПЛЕКСІВ БІЗНЕС-КЛАСУ КИЄВА 2025

Рейтинг Кращих Житлових Комплексів Бізнес-Класу Києва від Ukrainian Business Award

Ринок житлової нерухомості бізнес-класу в Києві у 2025 році демонструє стабільне зростання попиту з боку покупців, які цінують локацію, архітектуру, безпеку, сервіс і сучасну інфраструктуру. Бізнес-клас — це не лише квадратні метри, а комплексний стиль життя: підземні паркінги, закриті двори, спортзали, SPA-зони, дизайнерські лобі та високий рівень клієнтського сервісу. Рейтинг ТОП-10 ЖК бізнес-класу Києва 2025 сформований на основі кількісних і якісних показників: масштаб проєкту, інфраструктура, інклюзивність, безпекові рішення, дизайн, CX (клієнтоорієнтованність), цифрові сервіси, ринковий досвід та активність онлайн.

Найбільшими за кількістю квартир стали Greenville на Печерську (800 квартир), FJORD (722) та INTEGRAL CITY (707). Великий масштаб дозволяє девелоперам створювати повноцінні житлові екосистеми з власною інфраструктурою, комерційними приміщеннями та сервісами для мешканців.

Абсолютним лідером за наповненням інфраструктури є INTEGRAL CITY — 17 сучасних рішень, включно з багаторівневим паркінгом, спортзалами, зонами відпочинку та сервісними просторами.
Високі показники також у A136 Highlight Tower, EDELWEISS HOUSE, FJORD, TRIIINITY та DIADANS, які формують стандарт бізнес-класу в центрі Києва.

Максимальну оцінку (10/10) отримали INTEGRAL CITY, A136 Highlight Tower, FJORD та TRIIINITY — за безбар’єрні входи, доступні зони загального користування та соціально відповідальний підхід.
Greenville на Печерську і MAXIMA Residence також демонструють високий рівень інклюзивності, що стає ключовим критерієм вибору житла у 2025 році.

За рівнем безпеки лідирують INTEGRAL CITY та A136 Highlight Tower — багаторівневі системи контролю доступу, відеоспостереження, охорона території. FJORD і TRIIINITY доповнюють концепцію закритих дворів і приватного простору для мешканців.

Максимальні 10 балів за дизайн отримали INTEGRAL CITY, A136 Highlight Tower, FJORD, MAXIMA Residence, DIADANS та TRIIINITY. Ці комплекси вирізняються сучасною архітектурою, дизайнерськими лобі, якісними матеріалами та продуманими плануваннями квартир бізнес-класу.

Найвищий показник CX (10/10) мають TRIIINITY, Stanford та Greenville на Печерську — завдяки сервісним офісам, прозорій комунікації з інвесторами та післяпродажному супроводу. Високі оцінки також у INTEGRAL CITY, FJORD і Nordica Residence, що підтверджує зростання стандартів обслуговування в сегменті бізнес-класу.

Найзручніші сайти з оцінкою 10/10 мають A136 Highlight Tower, EDELWEISS HOUSE та TRIIINITY — з інтерактивними плануваннями, онлайн-вибором квартир та актуальною інформацією для інвесторів. Більшість ЖК демонструють високий рівень digital-присутності, що напряму впливає на довіру покупців.

Найбільший ринковий досвід мають Stanford (29 років), TRIIINITY (23 роки) та INTEGRAL CITY (22 роки). Довга історія реалізації проєктів підвищує інвестиційну привабливість житлових комплексів бізнес-класу.

Лідером за відвідуваністю сайту є INTEGRAL CITY — понад 47 тис. відвідувань за 3 місяці, що свідчить про високий інтерес інвесторів.

Активну присутність у соцмережах (по 3 платформи) мають більшість учасників рейтингу, що стало обов’язковим елементом комунікації з покупцями у 2025 році.

Найвищу експертну оцінку — 4,8 — отримали INTEGRAL CITY, Greenville на Печерську та TRIIINITY. Інші комплекси показали дуже щільні результати на рівні 4,7, що підкреслює високий загальний рівень сегмента бізнес-класу в Києві.

ТОП-10 житлових комплексів бізнес-класу Києва 2025 демонструє, що столичний ринок переходить від простої забудови до комплексних житлових екосистем. Лідери рейтингу поєднують локацію, масштаб, дизайн, безпеку, інклюзивність та сервіс, формуючи новий стандарт комфортного життя в Києві. У 2025 році саме ці ЖК визначають майбутнє бізнес-класу нерухомості столиці та залишаються найбільш привабливими для проживання й інвестування.

Аналітика розроблена компанією Ukrainian Business Award при підтримці аналітичних партнерів Serpstat, Clarity Project.

З аналітикою ознайомилися та виставили свої експертні оцінки й члени нашого журі: Ілля Славгородський (СЕО — Ukrainian Business Award), Олександр Степанов (HBD — керівник відділу розвитку бізнесу UBTA — Ukrainian Business & Trade Association) та Дмитро Савицький (психолог, консультант, бізнес-тренер, партнер Tomalogy-Supervisor).

Висновок за Результатами Ukrainian Business Award: ТОП-10 Житлових комплексів бізнес-класу Києва 2025.

Підсумовуючи всю інформацію можемо оголосити номінантів Житлових комплексів бізнес-класу Києва 2025:

Місце в рейтингу	Компанія	Бали	Бали %
1	INTEGRAL CITY	12,42129103	100,0
2	TRIIINITY	11,29203435	90,9
3	Greenville на Печерську	11,01824309	88,7
4	Stanford	9,929902119	79,9
5	Nordica Residence	9,636866591	77,6
6	FJORD	9,617404561	77,4
7	A136 Highlight Tower	9,507597823	76,5
8	MAXIMA Residence	9,237460976	74,4
9	EDELWEISS HOUSE	9,192698172	74,0
10	DIADANS	8,146501294	65,6